日前，BroadGroup咨詢公司在全球范圍內(nèi)為投資者在數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)行了30多次商業(yè)盡職調(diào)查。BroadGroup咨詢公司的Steve Wallage博士寫道，投資者通常對這個(gè)領(lǐng)域很陌生，他們的第一個(gè)問題是需求是否可持續(xù)。

亞洲的現(xiàn)實(shí)是其市場需求才剛剛起步。許多市場仍然很不發(fā)達(dá)，大多數(shù)數(shù)據(jù)中心內(nèi)部和大多數(shù)主機(jī)托管在不同的國家。

云計(jì)算仍處于早期階段，市場上有各種各樣的新應(yīng)用程序和驅(qū)動程序。

美國政府?dāng)?shù)據(jù)使用情況的圖表突出顯示了這種多種數(shù)據(jù)驅(qū)動程序，以及它如何囊括如能源、安全、醫(yī)藥、物理等許多行業(yè)。

鑒于歐洲和美國在無人駕駛（自動）汽車和公共汽車等新應(yīng)用方面進(jìn)行了大量投資，但在新加坡等國家已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。

人們在不同的亞洲經(jīng)濟(jì)體中所看到的還有政府部門為實(shí)現(xiàn)這些驅(qū)動因素提供的支持，以及IT和云計(jì)算在推動這些驅(qū)動因素方面的重要性。

馬來西亞政府與阿里巴巴的公私合作關(guān)系將為該國的中小企業(yè)提供電子支付、融資和履行服務(wù)。

在最近的一個(gè)季度，一些美國數(shù)據(jù)中心廠商報(bào)告了令人失望的收入和更新（例如，二月份QTS股價(jià)下跌了約30％）。

盡管2018年歐洲和美國市場的增長率仍然強(qiáng)勁，為12％-16％左右，但印度等市場增長將達(dá)33％左右。

數(shù)據(jù)增長何時(shí)結(jié)束？

隨著5G和6G移動網(wǎng)絡(luò)即將推出，以及電子醫(yī)藥或工業(yè)4.0的潛力，除了持續(xù)的高增長率之外，很難看到任何新事物。

與往常一樣，技術(shù)創(chuàng)新存在風(fēng)險(xiǎn)，或者共存位置被云計(jì)算產(chǎn)品所取代，數(shù)據(jù)中心提供商需要確保他們向客戶提供“粘性”且引人注目的產(chǎn)品。

不過，對于投資者來說，在尋找合適的公司，商業(yè)模式和財(cái)務(wù)計(jì)劃方面存在挑戰(zhàn)。

估值似乎非常高，例如，Equinix公司為收購澳大利亞的Metronode公司支付了16倍以上的年收入。然而，這樣的估值不僅反映了Metronode成熟的業(yè)務(wù)和客戶，而且還反映了它的稀缺價(jià)值，Equinix公司支付的溢價(jià)以確保它不被競爭對手收購。

經(jīng)常有與個(gè)人投資相關(guān)的具體風(fēng)險(xiǎn)，這些可以大致分為四個(gè)方面。

（1）地理位置-包括數(shù)據(jù)中心本身，威脅包括環(huán)境和立法，以及更多國家層面可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如政治動蕩、法律變化和外匯風(fēng)險(xiǎn)等問題;

（2）運(yùn)營-不僅僅是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，還包括管理問題以及銷售和營銷團(tuán)隊(duì);

（3）金融-通常最大的風(fēng)險(xiǎn)之一是確保主要租戶，并維持和發(fā)展現(xiàn)有客戶，并確保強(qiáng)大的財(cái)務(wù)管理和控制;

（4）戰(zhàn)略-一般領(lǐng)域，如履行戰(zhàn)略計(jì)劃和更具體的領(lǐng)域，如尋找合適的收購目標(biāo)，或者如果相關(guān)，對可能的交易買方保持吸引力。